单项选择题房地产金融市场的主体构成要素包括居民、企业、金融机构和()。
A.中介公司
B.政府
C.监管机构
D.行业协会
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1.单项选择题土地的需求不断上升,而供给却有刚性,这一特点决定房地产资金的()。
A.回收期长
B.运行的地域性
C.保值增值性
D.风险性
2.单项选择题由于土地的稀缺性而造成供求矛盾,而促使房地产价格上升,这一点决定了房地产资金具有()。
A.回收期长
B.风险性
C.运行的地域性
D.保值增值性
3.单项选择题国房地产金融机构的主体是()
A.住房储蓄银行
B.商业银行房地产信贷部
C.住房合作社
D.住房信贷保险机构
4.问答题试论金融业对推动我国房地产业发展的作用?
6.问答题简述办理房地产抵押贷款的程序。
7.问答题房地产金融的主要任务有哪些?
8.多项选择题住房公积金制度是一种特殊的储蓄制度,其特殊性表现在()
A.随意性
B.限制使用
C.以盈利为目的
D.定向使用
E.强制性
9.多项选择题优先股与普通股相比,其优先性表现在()
A.表决权优先
B.取得股息优先
C.企业清算时受偿优先
D.交易权利优先
E.召开股东大会优先
10.多项选择题根据国家法规,以下不能设定为抵押物的有()
A.学校
B.仓库
C.住宅
D.医院
E.写字楼
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当担保物权与保证人同时存在时,优先行使担保物权。
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公司型投资结构会出现双重纳税现象。
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房地产保险的运行原则包括()。
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在评估项目资本金时,只用关注实收资本与注册资本是否一致即可,不用关注股东是否存在资金抽逃问题。
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德国住房储蓄银行的住房储蓄是自愿参加的。
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抵押债券的提前偿付风险可通过在合同中附加补偿条款以及抵押债券品种的创新转移风险。
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