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A.热心公益事业
B.责任心强
C.有一定组织能力
D.具备必要的工作时间
A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由房地产公司代管
C.房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续缴
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务支出
D.物业服务企业的酬金
A.管理规约是一种公共契约,属于协议、合约的性质
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D.建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益
A.物业管理行为是一种民事行为
B.物业管理关系基于物业服务合同而产生
C.物业管理关系是双务有偿关系
D.物业管理行为具有一定公益性
A.一区一会原则
B.政府指导原则
C.公平原则
D.公正原则
A.业主
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.物价主管部门
A.按合同约定接受物业服务企业提供的服务
B.监督业主委员会工作
C.对物业共用部位共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
D.监督专项维修资金的管理和使用
A.属于房地产开发企业
B.属于业主共有
C.属于物业服务企业
D.归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
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抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
征收集体土地补偿的范围包括()
总体规划报上一级政府审批前,可以先经本级人民代表大会常委会审议。
共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人主张优先购买的,应予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。
下列出让方式属于非竞争性的是()
未办理登记备案的商品房预售合同不受法律保护。
划拨地是为公益目的无偿取得的土地,绝对不允许转让。
应当采用公开竞价方式的是()
土地划拨的范围()
征收土地的批准权限在()