单项选择题《安徽省城市房地产交易管理条例》属于（）。
A.法律
B.地方性法规
C.部门规章
D.政府规章
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1.单项选择题《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。
A.法律
B.地方性法规
C.部门规章
D.政府规章
2.单项选择题房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。
A.国家发改委
B.建设部
C.司法部
D.商务部
3.单项选择题下列不属于房地产法律体系的是（）。
A.宪法
B.全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
C.高级人民法院的司法解释
D.地方性法规
4.单项选择题在税收上，对于建设普通标准住宅，增值额为超过扣除项目金额的（）的，免征土地增值税。
A.10％
B.20％
C.30％
D.40％
5.单项选择题下列关于房地产法的调整对象，说法不正确的是（）。
A.房地产法有着特定的调整对象
B.房地产法不是调整一般的民事关系
C.房地产法是调整一般的民事关系
D.房地产法不是调整普通的商品交易关系
6.单项选择题狭义的房地产法一般仅指（）。
A.《城市房地产管理法》
B.调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
C.调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
D.调整房地产交易管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
7.单项选择题（）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。
A.房地产开发
B.房地产交易
C.房地产经纪
D.房地产租赁
8.问答题简述土地使用权抵押权生效的要件。
9.问答题简述房地产纠纷产生的主要原因。
10.问答题简述物业管理的法律特征。
