单项选择题下列不属于房地产法律体系的是()。
A.宪法
B.全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
C.高级人民法院的司法解释
D.地方性法规
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1.单项选择题在税收上,对于建设普通标准住宅,增值额为超过扣除项目金额的()的,免征土地增值税。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
2.单项选择题下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是()。
A.房地产法有着特定的调整对象
B.房地产法不是调整一般的民事关系
C.房地产法是调整一般的民事关系
D.房地产法不是调整普通的商品交易关系
3.单项选择题狭义的房地产法一般仅指()。
A.《城市房地产管理法》
B.调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
C.调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
D.调整房地产交易管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章
4.单项选择题()是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为,主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。
A.房地产开发
B.房地产交易
C.房地产经纪
D.房地产租赁
5.问答题简述土地使用权抵押权生效的要件。
6.问答题简述房地产纠纷产生的主要原因。
7.问答题简述物业管理的法律特征。
8.问答题简述房地产权属登记的功能。
9.问答题简述房地产转让的原则。
10.问答题简述房地产登记的作用。
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总体规划报上一级政府审批前,可以先经本级人民代表大会常委会审议。
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