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填空题与市场比较法关系最为密切的房地产价格的形成原理是（）。

参考答案： 替代原理

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1.填空题对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。

参考答案：减少其实际已使用年限

2.填空题运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（）

参考答案：排除个别参照物交易的偶然性

3.填空题运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素。

参考答案：时间

4.填空题运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的（）。

参考答案：非标准性和惟一性

5.填空题设备的技术寿命与（）有关。

参考答案：技术更新速度

6.填空题当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

参考答案：使用效益下降

7.判断题资产评估是指资产一定时期内的价值进行评定和估算。

参考答案：错

8.判断题投资价值评估时所采用的折现率为最高收益率。

参考答案：错

9.判断题资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。

参考答案：错

10.判断题市场价格＞抵押价值＞征用价值＞课税价值。

参考答案：错