直接材料的成本差异包括（）

多项选择题直接材料的成本差异包括（）

A.材料耗用量差异
B.材料效率差异
C.材料能力差异
D.材料价格差异
E.材料预算差异

1.单项选择题经营杠杆的存在主要是（）

A.变动成本总额
B.单位变动成本
C.固定成本
D.利润

2.单项选择题某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（）

A.营业外支出
B.营业外收入
C.营业成本
D.待摊费用

3.单项选择题下列有关于利润的计算公式，正确的是（）

A.净利润=利润总额+所得税
B.净利润=利润总额-所得税
C.净利润=主营业务利润+其他业务利润
D.净利润=营业外收入-营业外支出

4.单项选择题某物业管理企业2003年末为某小区住宅进行顶房大修理，大修理期4个月。到2003年末工程尚未完工，则应确认2003年的营业收入（）

A.不确认
B.按合同金额
C.按本年已完成的劳务比例
D.按实际已收到工程款

5.单项选择题物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）

A.物业大修理收入
B.物业经营收入
C.公共性服务收入
D.公众代办性服务费收入

6.单项选择题物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（）。

A.公众代办性服务收入
B.公共性服务费收入
C.特约服务收入
D.物业经营收入

7.单项选择题当企业营业收入比较波动时，应选择（）进行预测。

A.判断分析法
B.算术平均法
C.加权平均法
D.计算分析法

8.单项选择题在上年预计完成量的基础上，分析预算期有关变动因素来预测未来营业收入的方法称为（）。

A.判断分析法
B.算术平均法
C.加权平均法
D.计算分析法

9.单项选择题物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为（）

A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.其他业务收入
D.物业大修理收入

10.单项选择题物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）

A.物业管理费收入=物业管理费成本
B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金