资产评估报告中，“关于进行资产评估有关事项说明”具体包括（）。

运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的（）。

某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。

下列各项，属于无形资产专有技术特点的有（）。

用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（）计算。

资产按其流动性可以分为（）。

被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现串为10%时，该房地产永续价值接近于（）万元。

计算超额运营成本时，应考虑的因素有（）。

在运用成本法评估在产品时，可（）计算评估值。