下列各项，属于无形资产专有技术特点的有（）。

某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（）元/平方米。

评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于（）万元。

在运用成本法评估在产品时，可（）计算评估值。

某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率6%，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取3%，则该债券的评估价值最接近于（）元。

影响非专利技术评估价值的因素包括技术的（）。

资产评估的经济技术原则包括（）。

资产评估报告中，“关于进行资产评估有关事项说明”具体包括（）。

对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的，是测算（）。

用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（）计算。