房屋建筑安全问题的治理费用，除因人为原因导致外，由（）承担。

单项选择题房屋建筑安全问题的治理费用，除因人为原因导致外，由（）承担。

A.管理人
B.使用人
C.安全责任人
D.开发建设单位

1.单项选择题学校、幼儿园、医院、体育馆、商场、影剧院、宾馆等大型公共建筑和人员密集场所的房屋建筑，每（）年应当进行一次安全评估；使用满30年的居住建筑，每（）年应当进行一次安全评估。

A.5；10
B.10；10
C.10；20
D.5；5

2.单项选择题房屋建筑管理人（简称管理人）是对房屋建筑使用安全承担（）的自然人、法人或者其他组织。

A.安全责任
B.管理责任
C.赔偿责任
D.领导责任

3.单项选择题房屋建筑的安全责任人是指房屋建筑的（）

A.开发建设单位
B.所有人
C.使用人
D.管理人

4.单项选择题修缮工程投资额达到（）万元以上或者建筑面积达到（）平方米以上时，应当依法取得施工许可。

A.10；100
B.20；200
C.30；300
D.50；500

5.单项选择题《关于<北京市物业管理办法>实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）

A.对前期物业服务进行评估监理
B.加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。
C.协助全体业主共同制定《管理规约》
D.协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接

6.单项选择题《北京市物业管理办法》实施前，同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同，（）执行。

A.需要按照重新签署合同约定
B.在办法实施前签署的合同按照合同约定执行，办法实施后的分期开发的部分需要重新签署合同约定
C.如果成立业主大会，按照业主大会的决议
D.按照合同约定

7.单项选择题前期物业管理期限，是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业（）交接止。

A.公共区域
B.设施设备
C.共用部分
D.公共部分

8.单项选择题《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60平方米。

A.100
B.150
C.200
D.250

9.单项选择题业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（）予以撤销。

A.物业所在地区县房屋行政主管部门
B.人民法院
C.物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
D.物业所在地公安机关

10.单项选择题物业服务合同届满，物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当于合同期限届满前履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）通知业主。

A.一个月
B.二个月
C.三个月
D.四个月