A.改变房屋建筑使用用途（住宅改商用）；
B.决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项；
C.决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度；
D.筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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A.业主大会
B.业主委员会
C.全体业主
D.选聘的物业服务企业
A.建设单位
B.原物业服务企业
C.全体业主
D.政府部门
A.建设单位与全体业主；
B.建设单位与第三方评估监理机构；
C.未成立业主委员会的，交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府；
D.建设单位与物业公司。
A.公共部分
B.公共区域
C.设施设备
D.共用部分
A.谁委托谁付费
B.谁受益谁付费
C.建设单位承担费用
D.全体业主共同承担费用
A.20
B.30
C.40
D.50
A.一
B.二
C.三
D.四
A.30；30
B.15；15
C.60；60
D.10；10
A.住宅项目
B.物业项目
C.写字楼项目
D.非住宅项目
A.项目负责人积分达到3分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人提出书面警告；
B.项目负责人积分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案；
C.单个项目负责人积分达到15分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法违规行为和处理结果记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分；
D.单个项目负责人积分达到20分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法违规行为和处理结果记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分。
最新试题
开发建设单位在移交住宅区时，应当按不低于住宅区建设总投资（）的比例，一次性向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金。
“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物业造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”依据的法律法规为（）
根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
住宅区交付使用且入住率达到（）以上时，物业管理主管部门应当会同住宅区开发建设单位、住宅区所在地街道办事处负责组建住宅区物业管理委员会。
居民小区自建的专用停车场，不能满足停车需求时，应当积极予以扩建。扩建专用停车场应当遵守下列规定（）
“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益”依据的法律法规为（）
物业服务合同期限届满前，决定解聘的，应当履行必要的通知义务，合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）告知原物业服务企业，并在物业管理区域内公告。
关于《物业管理条例》描述错误的是（）
管委会成立后，由（）决定物业管理企业的续聘或解聘。
装饰装修企业必须按照（）和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。