北京市物业项目负责人合格证书有效期为（）年

单项选择题北京市物业项目负责人合格证书有效期为（）年

A.一
B.二
C.三
D.四

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1.单项选择题物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门备案。建设单位应当自前期物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门办理前期物业服务合同备案手续。

A.30；30
B.15；15
C.60；60
D.10；10

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2.单项选择题《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。

A.住宅项目
B.物业项目
C.写字楼项目
D.非住宅项目

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3.单项选择题依据信用记分结果，对项目负责人及其企业分别进行如下处理，错误的是（）

A.项目负责人积分达到3分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人提出书面警告；
B.项目负责人积分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案；
C.单个项目负责人积分达到15分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法违规行为和处理结果记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分；
D.单个项目负责人积分达到20分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法违规行为和处理结果记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分。

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4.单项选择题下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误的是（）

A.记分标准中物业服务企业记分满分为20分
B.记分标准中物业项目负责人记分满分为20分
C.记分周期从每年1月1日至12月31日
D.记分周期期满重新记分

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5.单项选择题《北京市物业管理办法》规定（）负责全*市物业管理活动的监督管理工作。

A.物业管理行业协会
B.物业管理处
C.市房屋行政主管部门
D.物业服务指导中心

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6.单项选择题《住宅质量保证书》承诺的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为3年，根据《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》，审核使用维修资金时，应执行（）

A.1年
B.2年
C.3年
D.4年

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7.单项选择题《住宅质量保证书》承诺的期限屋面防水为4年，根据《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》，审核使用维修资金时，应执行（）

A.3年
B.4年
C.5年
D.6年