单项选择题《住宅质量保证书》承诺的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为3年,根据《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》,审核使用维修资金时,应执行()

A.1年
B.2年
C.3年
D.4年


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2.单项选择题《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照()分摊。

A.各自拥有物业建筑面积的比例
B.各自交存住宅专项维修资金的比例
C.业主总人数平均
D.各自拥有物业使用面积的比例

5.单项选择题房屋建筑安全问题的治理费用,除因人为原因导致外,由()承担。

A.管理人
B.使用人
C.安全责任人
D.开发建设单位

8.单项选择题房屋建筑的安全责任人是指房屋建筑的()

A.开发建设单位
B.所有人
C.使用人
D.管理人

10.单项选择题《关于<北京市物业管理办法>实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府()

A.对前期物业服务进行评估监理
B.加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。
C.协助全体业主共同制定《管理规约》
D.协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接