多项选择题看房过程中不好的因素有（）。
A.老人70岁以下
B.多世同堂且一套住房
C.房本不满两年
D.限制交易政策
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1.单项选择题Ⅲ类房产可贷款额度为（）。
A.住宅7折以下，非住宅4折以下
B.住宅7-9折；非住宅4-5折
C.住宅9折以上；非住宅5-6折以上
2.单项选择题抵押房地产区位环境不包括（）。
A.建筑结构，房年龄
B.通风因素
C.景观因素
D.楼层因素
3.单项选择题以下哪项是影响抵押变现的因素？（）
A.借款用途
B.还款来源
C.还款方式
D.是否唯一住房
4.单项选择题上门验房拍照需要最少取四张照片不包括（）。
A.小区正门口全景照片
B.小区楼座号全景照片
C.小区单元口全景照片，客厅全景照片
D.小区地下车位与地下室照片
5.单项选择题上门验房拍照，取不少于（）张照片。
A.5
B.3
C.4
D.2
6.单项选择题结合实际业务情况：某写字楼的面积为158m2，月租金为7500元，按17年回本来计算收益的话，其房屋价格为（）。
A.8500元/m2
B.9700元/m2
C.7700元/m2
D.6500元/m2
7.单项选择题下列选项中属于三室两厅两卫户型中最好的类型为（）。
A.南北通透单阳面卧室
B.南北假通透单阳面卧室
C.南北通透双阳卧室
D.南不不通透双阳卧室
10.问答题简述不动产的经济特性？
最新试题
上门验房拍照，取不少于（）张照片。
题型：单项选择题
以下哪项是影响抵押变现的因素？（）
题型：单项选择题
感觉某个楼盘将来的发展潜力很好，那么在估价时可以适当提高价格。
题型：判断题
抵押房地产区位环境不包括（）。
题型：单项选择题
某公司通过参加拍卖竞得一面积为2500m2的土地的使用权，性质为商业。并在其上建造了一座酒楼，建筑面积为8000m2。此公司委托估价机构对其酒楼本身进行收益价格评估，估价期日为2009年3月12日。 据估价人员调查核实，此不动产在评估期日尚可使用35年，当地同类同档次物业每月的营业额为50万元每月管理费和税费总计为30万元；经市场比较法求得同交易圈内使用年期35年，容积率在3到4间的土地使用权价格为6000元/m2，土地还原率和建筑物还原率分别为7%和9%。
题型：问答题
交通的通达度对商业房地产的价格具体很大的影响。
题型：判断题
对交易对象有特殊偏好的交易可作为比较对象。
题型：判断题
结合实际业务情况：某写字楼的面积为158m2，月租金为7500元，按17年回本来计算收益的话，其房屋价格为（）。
题型：单项选择题
简述我国不动产估价的原则（至少回答5条）？
题型：问答题
Ⅲ类房产可贷款额度为（）。
题型：单项选择题