A.容积率
B.建筑高度
C.建筑规模
D.建设工程
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A.风险估计
B.风险评价
C.风险辨识
D.风险分析
A.租金收入
B.经营利润
C.净经营利润
D.净租金收入
A.单因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.双因素敏感分析
D.风险分析
房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示,排列正确的是()。
①计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
②确定不确定因素可能的变动范围
③通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,作出进一步的分析。
④确定用于不确定分析的经济评价指标
A.③①②④
B.④①②③
C.④②①③
D.④②③①
A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析提供依据
B.通过分析,能为项目投资决策提供更可靠的和全面的依据,有利于规避风险,并提出规避风险的对策
C.比较多个方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选择出不敏感的投资方案
D.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力
A.拐点
B.盈亏转化点
C.盈亏平衡点
D.盈亏转折点
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.动态投资回收期
D.租售期
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下列哪项不是房地产经营的社会环境()
住宅区的管理设施包括社区管理部门和物业管理部门。
房地产行业发展趋势有()
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