房屋买卖合同的标的物是房屋，关于房屋所有权转移下列说法正确的是（）

单项选择题房屋买卖合同的标的物是房屋，关于房屋所有权转移下列说法正确的是（）

A.办理不动产登记的房屋过户手续房屋所有权转移
B.买卖合同签订房屋所有权就转移
C.业主收到全部房款房屋所有权就转移
D.将房屋交付给购房人房屋所有权即转移

1.单项选择题房屋买卖合同的特征有下列哪项是错误的（）

A.所有权转移必须办理登记手续
B.属于法律规定的要式法律行为
C.标的物为不动产
D.出卖人将房屋使用权转移给买受人，买受人支付相应的价款

2.单项选择题在带客看房过程中，经纪人的下列哪些做法不对（）

A.经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点
B.看房时间越久越好
C.经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况
D.看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

3.单项选择题买卖双方通过经纪公司牵线后，撇开经纪机构或经纪人，私自交易由经纪人介绍的房源（或客源），以逃避经纪服务费用，这种情况称为（）

A.跳单
B.规避费用
C.逃单
D.欠费

4.单项选择题对房屋进行包装的具体做法中，下列哪些做法不妥（）。

A.建议业主修复缺陷
B.注意通风采光
C.建议业主腾空房屋
D.准备好赠送的家具电器清单

5.单项选择题小王通过中介公司购买了一套房屋，签订了房屋转让合同后，需要出国留学，遂委托其父亲老王办理相应的过户手续，关于委托的事项除提供委托书外还需要提供（）

A.老王的身份证明
B.小王与老王的亲属关系证明
C.为小王利益处分的证明
D.小王留学证明

6.单项选择题存量房买卖经纪业务中经纪人在配对时应注意房源信息、（）、工作效率三个核心问题.

A.服务态度
B.佣金提成比例
C.客源信息
D.工作业绩

7.单项选择题目前我国主流的配对方法是（）

A.以房源为基础对客源进行配对
B.以客源为基础对房源进行配对
C.房源、客源同时配对
D.房源、客源互为基础进行配对

8.单项选择题配对是指将合适的房源和（）进行匹配。

A.价格
B.合适的客户
C.地段
D.佣金

9.单项选择题下列关于网络接待客户的要点，不正确的是（）

A.推荐真实房源
B.网络接待后，还是要通过电话、面谈的方式与客户沟通
C.网络接待需要确定接待主体，新客户由值班经纪人接待，老客户由原经纪人接待
D.因为聊天工具会留下文字证据，所以在解答客户咨询时要讲求准确性

10.单项选择题到店接待成为经纪人获得客户委托的重要途径，下列关于接待到店客户说法错误的是（）

A.站立迎接，微笑待人，问候
B.领客入店
C.确定接待主体
D.接受客户关于购房政策的咨询时要收取咨询费用