房屋登记在夫妻一方名下，显现不利于另一方的情形时，怎么办？

预告登记期限届满能否直接转为本登记？

轮候查封登记的顺序如何确定？

当事人可否约定房屋抵押权的存续期限并要求登记机构予以记载？

原郊区政府核发的房屋所有权证能否直接办理转让、抵押等手续？

申请人的身份证明包括哪些？

农村集体土地上的宅基地使用权及该土地上建造的房屋，能否设立抵押？

集体土地上房屋初始登记应提交什么资料？应如何办理？

请问集体土地上房屋转移登记与国有土地上房屋转移登记有什么不同？

已登记为夫妻共有的房产，现夫妻双方要求重新登记为一方独有的，申请人办理此种登记是否应交纳契税？