夫妻关系存续期间，配偶中一方死亡，房屋能由未亡的一方直接办理房屋转移登记吗？

请问集体土地上房屋转移登记与国有土地上房屋转移登记有什么不同？

房屋登记机构是否可以依职权进行更正登记？

房屋登记在夫妻一方名下，显现不利于另一方的情形时，怎么办？

人民法院查封房屋是否要到房屋登记机构办理登记？

对属于夫妻共有的房产，登记在单方名下有什么弊端？

农村集体土地上的宅基地使用权及该土地上建造的房屋，能否设立抵押？

房屋已设立抵押权后，是否还能再设定抵押权？

申请人的身份证明包括哪些？

房屋拆迁补偿时，如原产权人已去世，该房屋的产权如何登记？