国家开放大学(房地产营销管理)章节练习(2018.12.18)

来源：考试资料网

1 分析市场机会的方法有（）。

2.问答题简述需求导向定价法的含义、种类及应用条件。

参考答案：需求导向定价法是以消费者的需求为中心，根据消费者对房地产商品需求的强度和对房地产商品的认识程度来定价的一种定价方法。

3.填空题定性预测的方法常用的有（）、（）、（）、（）等

参考答案：专家评估预测法；情景预测法；主观概率法；类比预测法

4.填空题产品组合的宽度是指企业有多少（），产品组合的长度是指产品组合中包含的总数。

5 产品组合有一定的（）

6.填空题在房地产市场中，由于房地产产品中普通住宅的时尚性较低，因此可采取较为（）的分销渠道；而高档住宅、别墅等商品房的时尚性则较高，消费者的爱好变化较快，因此宜采取较为（）的分销渠道。

7 房地产市场营销管理过程的控制强调（）。

8 某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。

9.填空题房地产市场预测的方法可归纳为（）与（）两大类。

参考答案：定性预测；定量预测

10 服务的五个特征从各个侧面表现了服务与实体商品的本质区别。在服务的五种特征中，（）是其最基本的特征，其他的特征都是由这一基本特征派生出来的。