物业管理师物业管理综合能力章节练习(2019.01.16)

单项选择题
关于房屋空置率的说法，正确的是()。
A.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例
B.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例
C.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例
D.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例
单项选择题
买卖合同中规定，买受人应当及时检验标的物，发现有不符合约定情况的，应当在约定的时间内，没有约定的，应当在标的物收到之日起（）年内通知出卖人。
A.1
B.2
C.3
D.4
单项选择题
在地面和墙脚交接处，通常按地面做法进行处理，即作为地面的延伸部分。这部分称踢脚线，也有的称踢脚板。其高度一般为（）。
A.10～50mm
B.50～100mm
C.100～150mm
D.150～200mm
单项选择题
建筑中最常用的散热器中，（）的体积小、质量轻，并能承受较高的压力。
A.柱形散热器
B.翼型散热器
C.散热片管
D.钢串片散热器
单项选择题
自动喷水灭火系统中，（）灭火效果好，用水量少，水渍损失小，适用于存放或使用易燃液体和电气设备的场所。
A.预工作式喷水灭火系统
B.水喷雾灭火系统
C.雨淋自动喷水灭火系统
D.湿式喷水灭火系统
单项选择题
给水系统中的主要升压设备是（）。
A.贮水池
B.水泵
C.吸水井
D.水箱
问答题
业主投诉的一般心理常见的有哪些？
答案：
业主投诉的一般心理常见的有：
1）求尊重心理；
2）求发泄的心理；
3）求补偿的心理。
单项选择题
消费者收入的变动如何影响需求的变动视（）而定。
A.市场的情形
B.商品是正常品还是劣等品
C.消费者需求差异
D.商品是替代品还是补充品
单项选择题
石灰成品中，主要成分为Ca（OH）2，也称熟石灰的是（）。
A.消石灰
B.生石灰
C.生石灰粉
D.石灰膏
单项选择题
分配电箱与开关箱的距离一般不超过（）m。
A.10
B.15
C.20
D.30