物业管理师章节练习(2020.05.30)

来源：考试资料网

1 物业服务企业员工考评通常采用定性考核法和定量考核法。定量考核法主要包括（）。

2.名词解释毗连部位

是指房屋本体中不属于共用部位和自用部位的部位、设施和设备。

3 某宗物业的正常成交价格为12590元/m²，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（）元/m²。

4 企业财务活动包括（）和资金分配5个环节。

5 物业承接查检时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。

6 物业管理师注册审查机构在收到申请人的注册申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）个工作日内，一次告知申请人需要补正的全部内容。

7 梅奥的人群关系理论的局限性主要表现为（）。

8 对于物业服务企业操作层员工中的设备管理员来说，设备管理员知识培训的主要内容不包括（）。

9 不符合物业管理工作自身特点决定的要点是（）。

10 在物业管理与居住心理效应中，（）效应又称"成见效应"，指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。