单项选择题物业承接查检时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。
A.单位建筑、结构、设备竣工图
B.竣工总平面图
C.物业的规划
D.设备、设施的安装、维护、保养等资料
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1.单项选择题评标委员会的专家成员，由招标人从（）建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。
A.房地产行政主管部门
B.房屋规划行政主管部门
C.物业服务企业主管部门
D.人民检察院
2.单项选择题《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交文件截止日期至少（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
A.5
B.10
C.15
D.20
3.单项选择题评标委员会应当按照招标文件确定的（），对投标文件进行评审和比较，然后对评标结果签字确认。
A.评标步骤和内容
B.评标标准和方法
C.评标期限和方法
D.评标内容和期限
4.单项选择题下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。
A.物业服务项目
B.投标人资格
C.物业管理用房的配备情况
D.服务应达到的标准
5.单项选择题邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书，邀请特定物业管理企业参加投标，主要适用（）的物业管理项目。
A.物业管理无要求
B.小区居民素质有特定要求
C.物业管理有特定要求
D.小区公用设施与设备有特定要求
6.单项选择题评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。
A.招标人
B.投标人
C.物业服务企业代表
D.业主委员会
7.单项选择题从事物业管理的招标代理机构应当一定的具备条件，下列关于其说法中错误的是（）。
A.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
C.有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
D.有超过100万元的注册资金和50人以上的工作团队
8.单项选择题招投标方式进行交易活动最显著的特征是（）。
A.将有序的竞争机制引入交易过程
B.可能出现串标事件
C.使交易过程出现恶性竞争
D.费用低、时间短、程序简单
9.单项选择题通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。
A.建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标
B.前期物业管理招投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为
C.前期物业管理实行招投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D.促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
10.单项选择题业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。
A.产生造价最小的
B.业主认为方便
C.物业服务企业指定
D.占地面积小
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