房屋登记官考试章节练习(2019.05.24)

来源：考试资料网

1 沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当（）.

2 中心商务高度等于（）之比。

3 下列关于房产分户图，说法不正确的是（）。

4.问答题《房屋登记办法》对申请房屋登记的当事人是怎样规定的？

参考答案：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。
但有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

5.判断题建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。

6 首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。

7 登记机构对登记申请采取实质审查，登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力，这种登记制度被称为（）.

8 利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）登记。

9 对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.

10 商品房销售中，开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款，经催告后（）内仍未履行的，未迟延方可以要求解除商品房买卖合同。