资产评估章节练习(2019.07.18)

来源：考试资料网

1 有一宗土地，第一年的纯收益为100万，资本化率为5%，若（1）以后个年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；（2）以后个年年纯收益逐年增加1万元。这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别是（）万元。

2 与非上市交易的证券相比，可上市交易的债券、股票一般采用（）进行评估。

3 企业整体资产评估中不能使用的评估方法是（）。

4 产成品及库存商品的评估，一般可用（）。

5.问答题根据我国现行规定，对占有国有资产的单位发生何种经济行为时需要评估。

参考答案：根据我国现行规定，对占有国有资产的单位发生以下经济行为时必须进行评估：资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、...

6 资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是（）。

7 以下无形资产法律上没有明确的保护期限的是（）。

8 某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业所有各单项资产价值之和为134万元，该企业的商誉价值为（）。

9 资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明”主要用来说明进行评估工作所遵循的具体（）

10 资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）。