物业管理师物业管理基本制度与政策章节练习(2019.08.16)

来源：考试资料网

1 《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：()。

2 《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

3 关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。

4 物业管理的经费是做好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。

5 商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。

6 规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，该“一书两证”是（）。

7 《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

8 《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。

9 物业管理服务的（）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

10 下列物业服务企业提供的日常服务工作中，属于需公示的是（）