房地产开发与经营管理章节练习(2019.12.18)

来源：考试资料网

1.问答题简述房地产项目定位的主要流程是什么？

2.问答题简述房地产项目定位的作用及原则是什么？

参考答案：房地产项目定位的作用：
1.有利于开发商把握市场脉搏，锁定目标市场
2.有利于开发商评估市场风险与收...

3 以下（）方式适用于高新技术项目、福利住宅以及非赢利项目用地的出让。

4.问答题简述划拨土地使用权的使用范围是什么？

参考答案：根据国土资源部《划拨用地目录》规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：
1.国家机关...

5.判断题根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。

6.问答题简述房地产市场分析的内容。

参考答案：市场环境：宏观环境包括经济、正常、人口、文化环境、行业环境、技术环境等。
区域环境包括分析区域规划、功能定位、开...

7.判断题通过旧城区的再开发，运用级差地租的经济杠杆可促使一些效益低的行业外迁。

8.判断题房地产二级市场指土地使用权出让和房屋首次出售或出租市场。

9 （）制度导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

10.问答题述房地产广告策划的内容

参考答案：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划、广告效果测定。