房地产开发与经营管理章节练习(2019.12.28)

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1 对（）要求其设计式样、建筑景观等与周围地区协调一致。

2.判断题根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。

3 将商品房屋分配到消费者手中一般采取（）的方式。

4 当产销量的变化不影响（）时，成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系，此时的盈亏平衡分析属于线性盈亏平衡分析。

5.问答题简述物业管理的基本特征。

参考答案：社会化、专业化、市场化是物业管理的3个基本特性。

6.判断题前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，经营税金及附加包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“”两税一费。

7.问答题简述业主的基本权利、义务。

参考答案：业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权...

8 下列有关名义利率和实际利率的描述，错误的是（）。

9 （）是指项目管理机构以合同中规定的质量目标或以国家标准、规范为目标所进行的监督与管理活动。

10 当年名义利率一定时，按月计息时，实际利率应为（）。