房地产开发与经营管理章节练习(2019.12.28)

来源：考试资料网

1.判断题物业管理中包括房地产租赁、销售及售后的服务，但不包括房地产开发。

2 房地产开发过程中的土地费用都包括（）。

3.判断题在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。

4 按资金所有权归属不同划分，发行债券和银行贷款筹措所得的资金应归属于（）。

5.问答题简述房地产销售推广策略的主要内容。

（1）销售推广目标
（2）销售推广手段
（3）销售推广费用预算和规模
（4）销售推广时间

6 政府对房地产市场进行宏观调控的手段包括（）。
①土地供给计划
②城市规划
③地价的杠杆作用
④税收功能
⑤租金的控制
⑥房地产价格的干预
⑦金融杠杆的作用
⑧住房政策的影响

7 房地产项目不确定性分析的方法主要包括（）。

8 企业面临不可避免的纯风险时，往往采用（）的策略。

9.问答题论述我国现阶段土地使用制度的特点

参考答案：1）批租制：由于我国实行土地公有制，不论是国有土地还是农村集体所有的土地，其所有权均不允许买卖，在土地交易过程中发生转移...

10 建设工程招标步骤有（）。