房地产开发与经营管理章节练习(2019.12.28)

来源：考试资料网

1 有代表性的房地产投资风险预测方法有（）

2 根据购买对象的不同，可将市场分为两大类型：个人消费市场和（）。

3.问答题简述房地产目标市场选择的方法。

1.选择单一细分市场。
2.选择多个细分市场。
3.选择专门化细分市场。
4.选择完全细分市场。

4.判断题租售期缩短，会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出，特别是在贷款利率较高的情况下，会给开发商带来沉重的财务负担。

5.判断题一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

6.判断题利息支出属于商品房价格中的流通费用。

7 基础设施建设的重点在于（）。

8 （）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

9 房地产开发项目规划设计方案评价主体主要是（）

10.问答题简述可行性研究主要包括哪些内容？

参考答案：（1）项目概况
（2）市场分析和需求预测
（3）规划方案的优选
（4）开发进度安排