房地产开发与经营管理章节练习(2019.12.28)

来源：考试资料网

1.问答题简述对土地使用权出让有哪几种方式？并进行比较。

参考答案：（1）协议出让土地使用权：非市场出让，没有竞争者；政府对土地的控制力度大；价格和使用范围受到限制
...

2 房地产抵押贷款具有（）特征。

3.问答题简述如何完善我国住房制度？

参考答案：（1）加快建立新的住房供应体系
（2）逐步完善住房公积金制度
（3）进一步发展住宅二级市场，建立完善...

4.问答题选择房地产销售渠道的主要因素和策略有哪些？

参考答案：主要因素：
（1）商品房因素；
（2）市场因素；
（3）企业本身的因素；
（4）...

5 房地产业是以第三产业为主的一个重要部门，具体来说包括（）等。

6 （）是指一项目进度计划为依据，综合利用组织、技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。

7 （）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。

8 房地产业的生产过程通常分（）阶段。

9.判断题构成竞争关系的要件是企业间存在着相同或相近的利润目标。