问答题2005年4月,x局消保科接到4个投诉电话,他们所购商品房采用预售方式,后来在办理房产证时,发现房产部门核定的建筑面积是108平方米,而实际房款是按建筑面积110平方米支付的,面积缩水2平方米。该房产公司是否构成欺诈消费者行为?为什么?
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