名词解释房屋三级市场
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7.单项选择题某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米。
A.100
B.300
C.600
D.900
8.单项选择题从卖方角度看成本法的理论依据为（）。
A.产费用价值论
B.代原理
C.用价值论
D.期原理
9.单项选择题采用市场比较法本别计算出4个可比实例的估价结果他们分别是220元/平方米、240元/平方米、230元/平方米。在求取综合结果值若采用中位数法则综合结果值应为（）。
A.30
B.42.5
C.35
D.40
10.单项选择题估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房估价对象的建筑面积为1200平方米现空置。估算估价对象的租金时下列最适宜作为可比实例的为（）。
A.筑面积1800平方米两年前租出年租35万元位于同一工业区
B.筑面积1100平方米近期租出年租50元平方米位于20公里外
C.面积10000平方米近期租出年租180万元位于同一工业区
D.筑面积1000平方米近期租出年租20万元位于同一工业区
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采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（）。
题型：单项选择题
区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（）性。
题型：单项选择题
下列有关房地产价值和价格，表述错误的是（）。
题型：单项选择题
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地产。
题型：判断题
下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（）。
题型：多项选择题
在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。
题型：判断题
下列关于估价依据的表述中，正确的是（）。
题型：单项选择题
在建立比较基础中，下列不属于统一计价单位工作内涵的是（）。
题型：单项选择题
下列有关假设开发法中，后续开发的必要支出，描述错误的是（）。
题型：单项选择题
引起房地产价格上涨的原因有多种，对房地产本身进行投资改良的内容包括（）。
题型：多项选择题