A.房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收
B.城镇土地使用税依照土地等级、用途按占用面积征收
C.房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税
D.城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支
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A.5%
B.6%
C.7%
D.8%
A.企业所得税、城市维护建设税和教育费附加
B.企业所得税、城市维护建设税和教育费
C.营业税、城市维护建设税和教育费
D.营业税、城市维护建设税和教育费附加
A.5%和1%
B.6%和2%
C.7%和3%
D.8%和4%
A.大项维修资金
B.大项维修费用
C.专项维修资金
D.专项维修费用
A.可以取值有效毛租金收入或年净运营收益的一个百分比
B.每天更换的洗手间用纸费用的支付
C.可以根据物业大、中修计划事先做出预算
D.根据市场需求的变化改变室内空间布局的支付
A.净运营收益=潜在毛收入—运营费用
B.净运营收益=潜在毛收入—管理费用
C.净运营收益=有效毛收入—运营费用
D.净运营收益=有效毛收入—管理费用
A.有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入
B.有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
C.有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入
D.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
A.拖欠收入项目
B.其他收入项目
C.收租损失项目
D.租金收入项目
A.特别收入
B.经营收入
C.计划内收入
D.计划外收入
A.物业可以获取的最大租金收入
B.等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积
C.潜在毛租金收入代表物业实际获取的收入
D.能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
最新试题
资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。
以下有关设备无形磨损的表述中,正确的是()。
物业经营管理实践中,许多设备更新的情况,都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度,从而提升物业租金收益,表现在()。
以下有关设备有形磨损的表述中,错误的是()。
以下属于造成潜在毛租金收入的减少的原因的是()。
偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率,以下表述正确的是()。
收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用,包括()等都属于运营费用的范畴。
下列关于资产负债率的表述中,错误的是()。
以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是()。
对于具体一个物业来说,它是属于收益性物业还是属于非收益性物业,主要考虑的是()。