A.大于B.小于C.相等D.不一定当按单利计算利息时，名义利率和实际利率的关...

单项选择题当按单利计算利息时，名义利率和实际利率的关系是()。

A.大于
B.小于
C.相等
D.不一定

1.单项选择题某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%，每月计息一次”。这里的年利率6%称为()。

A.实际利率
B.表面利率
C.名义利率
D.票面利率

2.单项选择题我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按()计息的。

A.单利
B.复利
C.单利和复利
D.单利或复利

3.单项选择题利率是在单位时间(一个计息周期)内所得的利息额与借贷金额(即本金)之比，一般以()。表示

A.小数
B.整数
C.分数
D.百分数

4.单项选择题客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的()。

A.时间
B.地点
C.频率
D.速度

5.单项选择题在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法()。

A.相同
B.不同
C.差不多
D.不知道

6.单项选择题个人储蓄的动机和国家积累的目的都是()。

A.牺牲即期投资是为了能在将来得到更多的消费
B.牺牲即期投资是为了能在将来得到更多的投资
C.牺牲即期消费是为了能在将来得到更多的投资
D.牺牲即期消费是为了能在将来得到更多的消费

7.单项选择题同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为()。

A.资本的时点价值
B.资本的时间价值
C.资金的时点价值
D.资金的时间价值

8.单项选择题企业所得税是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税。房地产开发投资企业所得税税率一般为()。

A.31%
B.32%
C.33%
D.34%

9.单项选择题以下关于城镇土地使用税和房产税的表述中，错误的是()。

A.房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收
B.城镇土地使用税依照土地等级、用途按占用面积征收
C.房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税
D.城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支

10.单项选择题营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。目前营业税的税率为()。

A.5%
B.6%
C.7%
D.8%