判断题贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险额。()
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9.多项选择题某笔房地产开发贷款的综合风险度与()直接相关。
A.贷款额
B.企业信用等级
C.自有资金数量
D.项目风险等级
E.贷款期限
10.多项选择题房地产贷款担保的形式有()。
A.保证
B.保险
C.质押
D.抵押
E.信用
最新试题
债务融资成本中的资金占用费就是通常所说的利息。()
题型:判断题
个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。()
题型:判断题
伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。()
题型:判断题
遵照个人住房贷款的相关政策规定,将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。()
题型:判断题
多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换,不但使REITs的投资者获得了经营权股份,而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。()
题型:判断题
伞型合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换,不但使REITs的投资者获得了经营权股份,而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。()
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按信托性质分类,房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。()
题型:判断题
REITs产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。()
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权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
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在我国,目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。()
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