您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A、年度运营预算
B、资本流预算
C、资本支出预算
D、长期预算
E、资本收入预算
A、抵押贷款还本付息
B、管理人员工资
C、公共设施维修费
D、保险费
E、大修基金
A、所得税
B、完工期限
C、大修基金
D、净经营收入
E、抵押贷款还本付息
A、节省的费用
B、带来租金收入
C、净经营收入
D、租金欠收
E、租金损失
A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B.净经营收入=潜在毛收入-经营费用
C.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息
D.税前现金流=经营收入-抵押贷款还本付息
E.税后现金流=税前现金流-准备金
A、可能的顾客流量
B、消费者行为、喜好和偏爱
C、购买能力分析
D、区域优势
E、消费导向
A、业主希望达到的投资收益率目标
B、抵押贷款还本付息
C、运营费用
D、空置损失
E、收租损失
A、建筑面积
B、使用面积
C、可出租面积
D、出租单元内建筑面积
E、出租单元内使用面积
A、商业信誉和财务状况
B、面积需求大小
C、租金支付方式
D、物业服务需求
E、与写字楼业主的关系
A、物业所处位置
B、辐射区域的范围
C、建筑设备系统
D、建造年代
E、租户类型
最新试题
投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。()
通常,从事收益性物业的物业服务企业,其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。()
对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
物业管理主要功能是通过对人和工作的协调,为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。()
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()
房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。()
在"毛租"的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括这些费用。()
房地产资产管理所涉及的范围比物业管理和设施管理大得多。()
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于其经营特色。()
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()