()是房地产估价的基本原则。

单项选择题()是房地产估价的基本原则。

A.最高最佳原则
B.独立、客观、公正
C.估价时点原则
D.合法原则

1.问答题现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？

2.问答题如何才能评估出客观合理的价值？

3.判断题在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此价值时点应为未来。（）

4.判断题适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）

5.问答题现有房地产应重新开发的条件是什么？其中，现有建筑物应拆除重建的条件是什么？

6.判断题评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）

7.问答题在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提？

8.问答题什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？

9.问答题合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？

10.判断题评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）