A.单位比较法
B.工料测量法
C.指数调整法
D.分部分项法
E.成新折扣法
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.单位比较法
B.市场提取法
C.分解法
D.工料测量法
E.指数调整法
A.重新购建价格是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出
B.重新购建价格相当于账面价值
C.重新购建价格是客观的重新购建价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限的土地使用权价格
A.土地取得成本
B.销售税费
C.管理费用
D.销售费用
E.开发成本
A.土地取得成本
B.建设成本
C.管理费用
D.销售费用
E.销售税费
A.土地取得成本
B.建设成本
C.管理费用
D.销售费用
E.销售税费
A.开发商所期望获得的利润
B.开发商所能获得的最终利润
C.开发商所能获得的平均利润
D.开发商所能获得的税后利润
E.开发商所能获得的税前利润
A.营业税
B.印花税、交易手续费
C.应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税
D.城市维护建设税
E.教育费附加
A.取得土地使用权时的出让金或转让金
B.基础设施建设费
C.公共配套设施建设费
D.勘察设计和前期工程费
E.管理费
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.地上附着物和青苗的补偿费
D.土地使用权出让金等土地有偿使用费用
E.安排被征地农民的社会保障费用
A.公园
B.酒店
C.空置的写字楼
D.学校
E.行政办公楼
最新试题
如果建筑物的有效年龄比实际年龄大,就会延长建筑物的剩余经济寿命;反之,就会缩短建筑物的剩余经济寿命。()
某大型的商贸中心,实际年龄为20年,该建筑物的维修养护状况较差,也没有进行装修,那么该建筑物的有效年龄小于20年。()
某写字楼应有中央空调而没有中央空调。增设中央空调需要280万元,类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。()
房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()
房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额,属于建筑物建设成本。()
利用市场提取法求出的年平均折旧率,还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。()
某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使权手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为多少年。
成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额,均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()
年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。()
被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值,不包括其他不动产的价值。()