A.营业税
B.印花税、交易手续费
C.应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税
D.城市维护建设税
E.教育费附加
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A.取得土地使用权时的出让金或转让金
B.基础设施建设费
C.公共配套设施建设费
D.勘察设计和前期工程费
E.管理费
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.地上附着物和青苗的补偿费
D.土地使用权出让金等土地有偿使用费用
E.安排被征地农民的社会保障费用
A.公园
B.酒店
C.空置的写字楼
D.学校
E.行政办公楼
A.新开发的
B.重新开发
C.正在开发建设
D.计划开发建设
E.危险房
A.37
B.40
C.60
D.63
A.43.2%
B.50%
C.56.8%
D.70%
A.10.2万元
B.11.0万元
C.11.3万元
D.11.5万元
A.有效经过年龄等于实际经过年龄
B.有效经过年龄短于实际经过年龄
C.有效经过年龄长于实际经过年龄
D.有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄
A.2.00%
B.2.13%
C.2.22%
D.2.50%
A.40
B.45
C.50
D.60
最新试题
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命应为44年。()
年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。()
在完善的市场经济下,土地取得成本一般包括购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。()
一幢有效年龄为8年的建筑物,年折旧率是1.67%,经济寿命为60年,则该建筑物的剩余经济寿命为52年。()
某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元。平均寿命为5年,有效经过年数为4年;设备的重置价格为250万元,平均寿命为15年,有效经过年数为9年。假设残值率均为零,则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。
建筑物的经济寿命短于自然寿命,它是由其经营收益决定的,与其他情况无关。()
房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()
销售税费是指销售已经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房地产应由卖方缴纳的税费。()
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()
在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时,都应包含开发管理费用。()