商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。（）

某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权，2000年6月13日完成规划设计，2000年10月13日获开工许可证，2002年4月13日项目建成并获竣工书，2002年10月13日销售完毕，在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（）。

动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是（）。

（）是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。

房地产开发项目招标主要方式有（）。

公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。

对建设投资估算的精度在±10％，所需费用，小型项目约占投资的1.0％～3.0％，大型复杂的工程约占0.2％～1.0％属于（）阶段。

分析市场趋势的方法中，使用比较广泛的方法是（）。

某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余为银行提供的利率为10％、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）的权益投资回报率为（）。

市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的（）。