多项选择题

A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年,单价为2000元/m2,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/m2,资本化平均为6%。

上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。

A.净收益每年不变为A
B.报酬率不等于零为Y
C.收益年限为有限年n
D.资本化率大于零为r


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10.多项选择题假设开发法中的开发期包括()。

A.开发经营期
B.前期
C.建造期
D.租售期
E.保修期