多项选择题预算是租赁管理中租赁方案的核心,预算中包括()。

A.成本费用
B.管理费用
C.经营费用
D.允许的空置率水平
E.详细的预期收益估算


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1.多项选择题房屋租赁审查的内容有()。

A.出租人应签订书面租赁合同
B.提出房屋租赁的条件
C.审查合同主体是否合格
D.审查租赁客体是否允许出租
E.审查是否按规定缴纳了有关税费

2.多项选择题申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有()。

A.书面租赁合同
B.当事人的合法证件
C.城市人民政府规定的其他文件
D.房屋所有权证
E.委托代管人授权出租的证明

3.多项选择题房屋租赁登记备案的程序有()。

A.申请
B.考查
C.审核
D.审查
E.颁证

4.多项选择题根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有()。

A.审查管理模式
B.市场营销模式
C.包租转租模式
D.出租代理模式
E.委托管理模式

6.多项选择题按房屋租赁期限长短,房屋租赁分为()。

A.中长期租赁
B.长期租赁
C.短期租赁
D.中短期租赁
E.定期租赁

7.多项选择题非居住用房租赁分为()。

A.生活用房
B.涉外租赁
C.办公用房
D.零售商业用房
E.生产经营用房

8.单项选择题下列不属于实施客户关系管理(CRM)的目的的是()。

A.整合企业资源,优化业务流程
B.发挥人力资源的优势,吸纳更多的就业人员
C.识别不同租户的需求差别化,为租户提供个性化服务,提高租户满意度
D.降低企业运营成本,增加企业收入

9.单项选择题从本质上来讲,CRM是一种()。

A.管理理念
B.企业管理软件
C.企业文化
D.信息技术的创新

10.单项选择题下列有关转租的说法正确的是()。

A.根据法律规定,房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
B.房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方,此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同,原合同自动终止
C.房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方,并且订立转租合同,在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意,或有原出租人同意的书面证明
D.房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方,但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有