业主给租户提供（），用以吸引潜在的租户。

单项选择题业主给租户提供（），用以吸引潜在的租户。

A.折让优惠
B.减少租金
C.制定租金收取办法
D.遵守特定条款

1.单项选择题写字楼的租金水平取决于（）。

A.投资收益率
B.市场租金与基础租金
C.当地房地产市场的状况
D.物业本身的状况

2.单项选择题不同国家对各类面积计算方有差异，区别主要在（）上。

A.单位建筑面积范围
B.可分摊公用建筑面积的范围
C.单元内建筑面积
D.实际归划租户独立使用的面积

3.单项选择题可出租面积是（）。

A.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积
B.可分摊公用建筑面积
C.单元内使用面积
D.单元间分隔建筑面积

4.单项选择题一般来说，为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。

A.10～20
B.15～20
C.20～25
D.5～6

5.单项选择题潜在的租户能否成为现实的租户取决于（）。

A.写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间满足寻租者对面积空间的特定需要
B.租户的经济承受能力
C.寻租者经营业务的性质
D.潜在租户的财务稳定性

6.单项选择题一宗写字楼（）在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。

A.物业价值
B.实际价值
C.理论价值
D.市场价值

7.单项选择题与潜在租户的经营内容相协调的是（）。

A.租户的素质
B.写字楼中已有租户所经营的内容
C.业主管理的内容
D.租户财务效益状况

8.单项选择题符合市场经济规律的服务观念应该是（）。

A.一切手段履行合同
B.功能齐全，配套设备完善
C.忠实履行合同，优质兑现承诺
D.区位好、规模大、服务满意

9.单项选择题从业主的角度说，物业管理工作有效与否的标志是（）。

A.是否实现物业的发展目标
B.能否实现租户管理
C.能否实现预期的物业管理目标
D.更新和评估物业的财务状况

10.单项选择题为了尽量减少由于迟付租金而给业主带来的损失，应（）。

A.制定租金收取办法
B.确定租赁市场
C.制定租赁期间管理方案
D.确定宏观目标