A.疏导和控制
B.分析和确定
C.疏导
D.识别与控制
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A.自动消防系统
B.消防警报系统
C.消防预警系统
D.消防管道系统
A.制定消防系统方案
B.有效发挥自动消防系统的功能
C.发挥人工消防系统的作用
D.策略与运行管理
A.折让优惠
B.减少租金
C.制定租金收取办法
D.遵守特定条款
A.投资收益率
B.市场租金与基础租金
C.当地房地产市场的状况
D.物业本身的状况
A.单位建筑面积范围
B.可分摊公用建筑面积的范围
C.单元内建筑面积
D.实际归划租户独立使用的面积
A.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积
B.可分摊公用建筑面积
C.单元内使用面积
D.单元间分隔建筑面积
A.10~20
B.15~20
C.20~25
D.5~6
A.写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间满足寻租者对面积空间的特定需要
B.租户的经济承受能力
C.寻租者经营业务的性质
D.潜在租户的财务稳定性
A.物业价值
B.实际价值
C.理论价值
D.市场价值
A.租户的素质
B.写字楼中已有租户所经营的内容
C.业主管理的内容
D.租户财务效益状况
最新试题
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)B.在确定租金时,一般应首先确定一个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
不属于物业管理企业的选择标准的是()。
在计算租金时,需要将()乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。
物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的因素有()。
写字楼租金一般是指租户租用每平方米()需按月或按年支付的金额。
不属于写字楼物业管理风险的特点的是()。
在量测写字楼面积时有三个概念非常重要,对此下列描述正确的是()。
业主选择租户应考虑的准则有()。
在应对写字楼物业风险时,不属于风险应对策略的是()。
在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时,常考虑的因素有()。