单项选择题下列不属于与业主(或物业使用人)的沟通交流的是()。

A.投诉受理与处理反馈
B.物业管理相关法规的宣传
C.物业服务需求以及其他需求的受理、答复、解释和反馈
D.与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通与交流


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1.单项选择题物业服务企业和管理服务人员为了使沟通达到良好效果,要作许多准备工作,以下与政府相关部门沟通的准备工作是()。

A.要以合同准备为核心,明确各方职责范围、权利义务
B.摆正位置,对对方提出的建议和要求应经过了解、调查和分析
C.充分熟悉和掌握物业的基本情况
D.熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于物业管理实践

2.单项选择题客户满意调查过程的成败首先取决于()。

A.结果的分析
B.客户满意过程再评估
C.调查的策划
D.客户满意度调研

3.单项选择题关于客户满意,以下说法不正确的是()。

A.客户满意是指客户感觉状态的水平
B.客户满意来源于服务的绩效与客户期望所进行的比较
C.绩效不及期望会造成客户不满;绩效超过期望则客户十分满意或喜悦
D.客户的实际感受全是真实的

4.单项选择题以下不是与客户沟通管理的是()。

A.建立定期客户沟通制度
B.建立追踪分析和会审制度
C.解决问题,客户所提出的问题或投诉要引起重视解决
D.引进先进技术和手段,加强客户管理

5.单项选择题以下不属于沟通方法的是()。

A.倾听和交谈
B.写作和阅读
C.非语言表达(表情、姿态)
D.书面交流

6.单项选择题与业主的沟通交流不包括()。

A.物业管理相关法规的宣传与沟通
B.物业管理服务的项目、水平、标准、收费以及其他事项的沟通交流
C.物业管理日常服务中的一般沟通交流等
D.业务主管与专业服务公司的沟通交流

7.单项选择题以下不属于与客户沟通的管理是()。

A.建立定期客户沟通制度
B.建立追踪分析和会审制度
C.重视并尽快解决客户的投诉或提出的问题
D.引进先进技术和手段,加强客户管理

8.单项选择题物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在()阶段,重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

A.物业竣工验收
B.正常物业管理
C.前期物业管理
D.装修入住