下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是（）。

单项选择题下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是（）。

A.租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式
B.如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式
C.当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同
D.当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同

1.单项选择题房屋产权是一种（），即权利主体是特定的，而义务主体是不特定的，可以是所有权人以外的任何人。

A.对世权
B.绝对权
C.独立权
D.特定权

2.单项选择题房地产交易中最敏感、关键的因素就是（）。

A.价格
B.质量
C.特性
D.面积

3.单项选择题根据政府统计部门公布的（），查寻标的房地产的市场区域所对应的城市区域内未来某一时期人口总数的预测值和户均人口数量，推算标的房地产市场区域内住宅需求总套数。

A.市场资料
B.人口资料
C.调控范围
D.调控力度

4.单项选择题关于区位选择的表述，错误的是（）。

A.区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素
B.区位优势是固定不变的
C.如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。
D.区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

5.单项选择题房地产经纪人员的客户意识表现方面不包括（）。

A.平等化意识
B.珍惜常客
C.顾客至上
D.体察客户的希望

6.单项选择题"21世纪不动产"的服务运营系统组成中，体系的第二层次是（）。

A.地区加盟分部层次
B.加盟企业
C.区域加盟管理部门
D.加盟的业务门店

7.单项选择题"上房置换"公司的组织机构中，（）的职能是在公司的授权范围内处理日常经营管理事务。

A.公司总部
B.业务门店
C.管理中心
D.公司分部

8.单项选择题房地产经纪机构风险规避过程的步骤中，第一步是（）。

A.实施该方案
B.根据调研结果，草拟消除风险的方案
C.针对预知风险进行进一步调研
D.将该方案与相关人员讨论，并报上级批准

9.单项选择题财务管理目标的层次性，是由企业财务管理内容和方法的（）以及它们相互关系上的层次性决定的。

A.程序性
B.多样性
C.作业性
D.灵活性

10.单项选择题下列选项中，（）是企业进行财务活动所要达到的根本目的，它决定着企业财务管理的基本方向。

A.财务预测
B.财务决策
C.理财目标
D.财务计划