在市场营销的四大要素中，（）关注生产者与消费者之间的沟通关系，即生产者采取哪...

单项选择题在市场营销的四大要素中，（）关注生产者与消费者之间的沟通关系，即生产者采取哪些手段和措施，引起消费者对产品的兴趣，并说服顾客购买产品的决策。

A.促销策略
B.产品策略
C.分销策略
D.价格策略

1.单项选择题房地产公司市场竞争力强弱的标志是（）。

A.资金的周转程度
B.客户或房源资料的丰富程度
C.销售人员的素质程度
D.管理人员的决策程度

2.单项选择题房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）。

A.信息欠缺引起的风险
B.操作不规范引起的风险
C.承诺不当引起的风险
D.对外合作的风险

3.单项选择题风险管理咨询公司是在（）出现的。

A.二次世界大战后
B.20世纪60年代
C.20世纪70年代
D.20世纪80年代

4.单项选择题未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（）。

A.第1级
B.第2级
C.第3级
D.第4级

5.单项选择题在房地产经纪人与客户沟通技巧中，口头沟通的优势是（）。

A.有充分时间进行分析
B.可以马上得到对方的反馈
C.能充分表达信息传递者的态度
D.能充分记录、信息准确

6.单项选择题下列选项中，（）是经纪机构生存和发展的根本，独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务，尽可能将房屋售出。

A.实力
B.专业服务水平
C.信誉
D.房源

7.单项选择题目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。

A.内部替代法
B.目标利润法
C.租金反算法
D.成本法

8.单项选择题讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（）。

A.楼书
B.户型手册
C.销售文件
D.宣传展板

9.单项选择题有关住房装修费用的核算方法，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的为商品房及其他住房，则在转让前实际发生的装修费用最高扣除限额为房屋原值的（）。

A.3％
B.5％
C.8％
D.10％

10.单项选择题个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。

A.1％
B.2％
C.3％
D.4％