房地产经纪人的欺诈行为主要表现在（）。

单项选择题房地产经纪人的欺诈行为主要表现在（）。

A.有意误导和不公正
B.有意误导和错误履行指示
C.虚假陈述和错误履行指示
D.有意误导和对交易材料的虚假陈述

1.单项选择题相对于卖方独家代理在一个月左右能完成成交，卖方多家代理的成交时间为（）。

A.两个月左右

B.三个月左右

C.四个月左右

D.半年左右

2.单项选择题相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。

A.优先客户
B.重点客户
C.唯一客户
D.单一客户

3.单项选择题风险识别应该遵循的原则不包括（）。

A.全面周详原则
B.综合考察原则
C.量力而行原则
D.风险控制原则

4.单项选择题财产损坏属于企业风险类型中的（）。

A.价格风险
B.信用风险
C.纯粹风险
D.意外风险

5.单项选择题在房地产经纪人沟通方式中，非语言沟通的优点是（）。

A.可以马上得到对方的反馈
B.信息准确
C.充分表达传递着的态度
D.接受者有充分的时间进行分析

6.单项选择题不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。

A.居住用房租赁代理
B.商业用房租赁代理
C.农业用房租赁代理
D.商品房先租后售代理

7.单项选择题置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。

A.小户型客户
B.中小型客户
C.中大户型客户
D.大户型及别墅客户

8.单项选择题抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。

A.本金×资金回收系数-利息
B.本金×资金回收系数
C.本金／还款月数+（本金-累计已还本金-税金）×月利率
D.本金／还款月数+（本金-累计已还本金）×月利率

9.单项选择题新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。

A.外部替代法
B.市场比较法
C.三级市场比较法
D.目标利润法

10.单项选择题关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

A.1
B.2
C.3
D.5