多项选择题在风险分析中,风险评价阶段的工作包括()。

A.风险发生的概率大小
B.分析风险概率分布情况
C.辨识风险发生的原因
D.检验各风险因素
E.提出对风险对策的建议


你可能感兴趣的试题

1.多项选择题在风险分析中,风险估计阶段的工作包括()。

A.风险估算
B.分析风险概率分布情况
C.辨识风险发生的原因
D.检验各风险变量是否相关
E.提出应对风险的建议

2.多项选择题下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中,正确的是()。

A.解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布
B.蒙特卡洛法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程,然后加以统计处理
C.解析法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上
D.蒙特卡洛法主要用于解决不多于2~3个随机变量的风险问题,而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题
E.解析法主要用于解决不多于2~3个随机变量的风险问题,蒙特卡洛法能够分析更多个随机变量的风险问题。

3.多项选择题敏感性分析的目的在于()。

A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据
B.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力
C.比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案
D.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
E.确定用于敏感性分析的财务评价指标

4.多项选择题房地产项目的盈亏平衡分析有()。

A.线性盈亏平衡分析
B.非线性盈亏平衡分析
C.保本点盈亏平衡分析
D.临界点盈亏平衡分析
E.定性风险分析

6.多项选择题当建筑工程开工后,由于()发生变化,也会导致建安工程费用改变。

A.土地价格
B.预售价格
C.借贷利率
D.建筑材料
E.人工费

7.多项选择题由于施工工期延长,开发商要承担()的风险。

A.贷款利息
B.总费用上涨
C.增加融资成本
D.开发项目的布局和规模发生变化
E.建筑容积率

8.多项选择题房地产项目敏感性分析步骤主要包括()。

A.确定用于敏感性分析的经济评价指标。确定不确定性因素可能的变动范围
B.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
C.通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,作出进一步的分析
D.分析确定每个不确定性因素发生的概率
E.计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率,并确定临界点发生的概率

9.多项选择题下列关于标准差的表述中,正确的有()。

A.期望值相同、标准差小的方案为优
B.标准差相同、期望值小的方案为优
C.标准差相同、期望值大的方案为优
D.标准差系数大的方案为优
E.标准差系数小的方案为优

10.多项选择题土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()。

A.土地出让金
B.城市建设配套费
C.土地开发费
D.公共配套设施建设费
E.基础设施建设费

最新试题

解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。()

题型:判断题

中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期就远远高于高档商品住宅项目。()

题型:判断题

净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。()

题型:判断题

商用房地产开发项目的租售周期,远远大于住宅项目。()

题型:判断题

盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。()

题型:判断题

最高购买价格高出实际购买价格的数额越大,说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。()

题型:判断题

蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上,将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来,在综合考虑主要风险因素影响的情况下,对随机收入、支出流的概率分布进行估计,并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨,用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险,进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。()

题型:判断题

解析法和蒙特卡洛模拟法,是风险分析主要的两种方法。()

题型:判断题

土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。()

题型:判断题

解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布。()

题型:判断题