在开发项目评估阶段，容积率和建筑面积就可以确定。（）

判断题在开发项目评估阶段，容积率和建筑面积就可以确定。（）

1.判断题敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。（）

2.多项选择题实物期权类型主要包括（）。

A.等待投资型期权
B.成长型期权
C.放弃型期权
D.买方型期权
E.柔性期权

3.多项选择题期权价格就是获得这种权利所投入的（）。

A.人力
B.物力
C.财力
D.技术
E.经验

4.多项选择题风险型决策的具体方法包括（）。

A.最小可能法
B.最大可能法
C.期望值法
D.决策树法
E.后悔值法

5.多项选择题房地产投资决策的三个阶段是（）。

A.分析阶段
B.决策阶段
C.反馈阶段
D.监控阶段
E.策略阶段

6.多项选择题决策的原则有（）。

A.经济性原则
B.最优原则
C.满意原则
D.反馈原则
E.比较选优原则

7.多项选择题决策的四个基本特征包括（）。

A.是为了达到一个预定的目标
B.是在某种条件下寻求优化目标和达到优化目标的手段
C.是在若干个有价值的方案中选择1个行动方案
D.是在若干个有价值的方案中选择1～3个行动方案
E.准备实施的决策方案可能出现的几种后果是可以预测或估计的

8.多项选择题决策可以按不同的标准划分类型，按决策的层次划分，包括（）。

A.战略性决策
B.管理性决策
C.业务性决策
D.个人决策
E.群体决策

9.多项选择题决策可以按不同的标准划分类型，按决策的性质划分，包括（）。

A.战略性决策
B.管理性决策
C.确定型决策
D.风险型决策
E.不确定型决策

10.多项选择题下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是（）。

A.空置率与有效毛收入呈反向变动
B.空置率与有效毛收入呈同向变动
C.权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D.通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
E.金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率