A.营业税
B.土地增值税
C.契税
D.补交土地使用权出让金
E.房产税
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产
B.可比实例的成交日期应与估价时点接近
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格
E.可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
A.土地基础设施完备程度
B.容积率
C.建筑物设备
D.建筑物完损程度
A.价格指数
B.价格变动率
C.时间序列分析
D.直接比较调整
A.标准厂房
B.房地产开发用地
C.特殊厂房
D.学校
A.划拨土地建筑面积300m2、成交日期为2005年1月的住宅
B.建筑面积250m2、成交日期为2002年1月的商品住宅
C.建筑面积50m2、成交日期为2005年3月的商品住宅
D.成交日期为2005年5月、建筑面积250m2的商品住宅
A.7935
B.7964
C.8260
D.8290
A.3018
B.3020
C.3144
D.3050
A.1376
B.2308
C.2558
D.1055
A.2816
B.2823
C.2688
D.2632
A.2020.80
B.2214.29
C.2336.45
D.2447.37
最新试题
有一宗房产按揭业务,交易总价款为30万元,首付款40%,余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%,计算其在成交日期一次付清的价格是多少?
经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()
对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m2,现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2012年1月1日为100)。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。()
在价格指数编制中,需要选择某个时期作为基期,便于价格指数有个相比的对象。()
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正,即使修正也可能出现大的偏差。()
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()
采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。()
某宗房地产交易,买卖双方约定买方支付给卖方4000元/m2,税费均由买方负担,假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,计算该宗房地产的正常成交价格是多少?
即使在房地产市场比较发达的地区,比较法也并非完全有效。()